שיפוץ דירה – איך עושים זאת נכון

הסטטיסטיקה קובעת שכל משפחה עוברת לפחות שיפוץ דירה אחד בחייהם, והנתון ממשיך לעלות, השיפוץ מכניס אור חדש ואנרגיות חיוביות לבית, אפשרויות בלתי מוגבלות של עיצוב שתמיד רציתם, כשהמילה שיפוץ עולה לדיון מתחילם לחשב יחד על ההוצאות הנלוות כגון תשלום לקבלן המבצע, תשלום עבור חומרי גלם ריצוף, צבע, אינסטלציה, תשלום רזרבה, ושהייה זמן ממושך מחוץ לבית, וככול נראה מגיעים למסקנה שמדובר בתהליך יקר, מורכב ומתיש וחשוב לדעת איך עושים זאת נכון

תקצבו את השיפוץ

אחד המפתחות להצלחת השיפוץ הוא התכנון הכספי, קבעו מסגרת של סכוםמקסימלי שישולם עבור השיפוץ, מהסכום הנ"ל יש להוריד 15% שישמשו אותכם לרזרבה בלבד לדוגמה במידה וסכום השיפוץ המקסימלי שלכם הוא 100,000 ש"ח, לאחר הורדת 15% ישאר לכם 85,000 ש"ח עבור השיפוץ המלא ו-15,000 ש"ח ישארו לתוספות ודברים בלתי תוכננו מראש, אין להקל ראש בסכום "הרזרבה" כשמדובר על שיפוץ דירה ברוב עבודות השיפוץ יש חריגות ודברים שלא מתוכננים וחשוב להערך לכך מראש,

ירידה לפרטים

תיאום מלא עם קבלן שיפוצים שנבחר לגבי כל פרמטר בשיפוץ, הכינו תוכנית מסודרת וכתובה אשר תכלול את כל שלבי שיפוץ הדירה, בתוכנית חלקו את הבית לחללים נפרדים, חדרים, סלון, מטבח, מרפסת, אמבטיה, ורשמו תחת כל חלל את העבודה הכרוכה בו, צבע, גבס, חשמל, ריצוף וכו' כשהדברים כתובים בצורה מסודרת וברורה החיתמו את הקבלן המבצע על התוכנית, יש שיתהו מדוע צריך לעבוד קשה, לתכנן ולכתוב את כל הדברים ופה חשוב להדגיש שתהליך גדול ומורכב מספיק אי הבנה קטנה שתגרור אי נעימות גדולה והוצאות מיותרות מצידם,

  צריכים לפנות דירה? מלאו פרטים בצור קשר ונוכל לעזור לכם בהקדם  

הפחד הגדול של כל משפץ

בכל פעם שמכניסים בעל מקצוע לבית יש פחד גדול ליפול קורבן לנוכל שיוציא מאיתנו כספים או שיגרום נזק כבד ועל אחת כמה וכמה שמדובר בשיפוץדירה שבו ההוצאות הכספיות הם גדולות, אז לפני בחירת בעל המקצוע המתאים רצוי לערוך כמה בדיקות מקדימות, ראשית קבעו פגישה כמה כמה בעלי מקצוע פוטנצילים, בקשו לקבל המלצות ולראות עבודות שביצע, וודאו שהוא רשום בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי, בדקו האם הוא עובד עם קבלני משנה הרי אין בעל מקצוע שעושה הכל לבדו, חפשו אודתינו ברשת האינטרנט אולי תמצאו מידע אשר יעזור לכם להגיע להחלטה,

  צריכים לפנות דירה? מלאו פרטים בצור קשר ונוכל לעזור לכם בהקדם  

טיפים שימושיים

  1. חוזה עבודה – כתבו חוזה עבודה מסודר בינכם לבין הקבלן ובו רישמו על אופן העבודה עלות שנקבעה וזמני עבודה משוערים כוללל חריגות
  2. תקצוב השיפוץ – הכינו תקציב מסודר עבור השיפוץ ועוד 15% רזרבה  לדברים בלתי מתוכננים
  3. נוכחות – הפגינו נוכחות מרובה בכל זמן השיפוץ כדי לוודא שהדברים נעשים כמתוכנן
  4. תוכנית עבודה – כתבו תוכנית עבודה מסודרת ובה רישמו את כל שלבי השיפוץ בכל חללי הבית
  5. חומרי גלם – בדקן האם קניה עצמית של חומרי הגלם תוכל להוזיל עבורכם את עלות השיפוץ
  6. ארנונה – בזמן השיפוץ כאשר אתם מחוץ לדירה ניתן לגשת לעירייה ולהוציא פטור מארנונה
  7. זמן השיפוץ – תכננו היטב את זמן השיפות המשוער כולל חרגיות כדי  להתארגן על מגורים חלופיים
  8. בחירת קבלן שיפוצים – היפגשו עם מספר קבלנים וקבלו מספר הצעות מחיר לשיפוץ
  9. המלצות – בקשו לראות המלצות ועבודות אחרונות של בעלי המקצוע הפוטנצילים

לסיכום

נוכחנו לדעת שהליך שיפוץ דירה הוא מורכב ומתיש, ועל מנת שיעבור בצורה הטובה ביותר יש צורך למוערבות מלאה ופיקוח מצד בעלי הבית, יישום השלבים הנ"ל יגדיל משמעותית את היכולת לעבור את השיפוץ בדרך הקלה ביותר ועם מינימום הוצאות מיותרות,, שיהיה לכולנו שיפוץ קל ומהנה.